Popyt na mieszkania był zawsze i zawsze było ich na rynku zbyt mało. Niby budownictwo rozwijało się w ogromnym tempie, stawiano ogromne, wielopiętrowe blokowiska- sypialnie ale wciąż było ich zbyt mało, cały czas nie były na dostępnym rynku dla wielu. Młodzi obywatele na starcie dorosłego życia coraz częściej dążą do samodzielności nie zawsze dopiero po założeniu rodziny. Są ambitni i na model z zachodu wcześniej rozpoczynają karierę zawodową i równolegle się uczą i podnoszą kwalifikacje, chcą być więc samodzielni. Tym bardziej, niektórzy z przywiązania do rodzinnych mieszkań konsekwentnie poszukują drogi do swojego, samodzielnego i podobnego do tego z którego wyrośli. Stąd zbyt na domy jednorodzinne ciągle rośnie szczególnie wśród młodych ludzi. Młodzi ludzie w szczególności z pozycją, którzy bardzo wytrwale pracują nawet jak nie nie zgromadzili jeszcze wszystkich pieniędzy na budowę mieszkając w małych mieszkaniach, już na przeszłość i zapobiegliwie lokują w grunty budowlane. Nieliczni spośród nich ze zdobytym poszukiwanym zawodem znalazła się w miejsce gdzie zakład pracy zapewnił im mieszkanie. Najczęściej oczywiście przez pozyskanie przynależności w spółdzielni mieszkaniowej, która miała wtedy największą władzą na polu nieruchomości.